Vendita Stabile Firenze
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Planimetria Piano 1
Planimetria Piano 2
Planimetria Piano 3
Planimetria Piano 4

Vendita Stabile
Firenze

Rif. 82258281

55 locali

1700 m²

1.300.000 €

Informazioni supplementari

Complesso Commerciale, Logistico, Uffici, Supermarket

1.300.000 €

La proprietà è ben posizionata in un quartiere strategico della città di Firenze. L'area è di circa 1.700 m² vicino alla stazione ferroviaria ad alta velocità Foster.

Il sito è integrato nella più ampia gestione dell'ecosistema delle reti stradali urbane: treni, tram, automobili e biciclette. Dall'11 febbraio 2019 è operativo il nuovo collegamento tramviario T2 tra l'aeroporto di Firenze e il centro città. Il nuovo servizio tramviario rappresenta una modalità di collegamento comoda ed ecologica grazie alla fermata in prossimità del terminal aeroportuale, alla frequenza e alla velocità delle corse.

CARATTERISTICHE
Il complesso si presta a molteplici usi (commerciale, logistico, direzionale/direzionale, produttivo) con ampio parcheggio. Storicamente affittato all’archivio di stato per deposito e stoccaggio delle pratiche. La proprietà ha ottime caratteristiche per:
• Self Storage
• Logistica
• Studi professionali, inclusi ambulatori e studi artistici, studi simili
• Commercio al dettaglio non alimentare
• Rivenditori alimentari e supermercati
Categoria A10 e C2. Rendita catastale 14.265,83€

POSIZIONE
Il nuovo corso di urbanizzazione della città ha trasformato la zona da periferica a residenziale. Si trova inoltre molto vicino al centro storico, come testimonia la vista quasi completa della Cupola del Brunelleschi. Sempre negli anni '30 viene realizzato il deposito SITA e la costruzione della stazione di Santa Maria Novella e di altre attrezzature delle Ferrovie dello Stato. Le principali arterie della zona come via del Romito, via Circondaria e via Filippo Corridoni sono molto importanti per l'intera mobilità urbana fiorentina.

L'ubicazione del complesso (situato al di fuori della ZTL) è molto interessante in quanto siamo molto vicini al polo fieristico fiorentino della Fortezza da Basso, luogo dove si svolgono manifestazioni nazionali/internazionali come Pitti Uomo o la Mostra Internazionale dell'Artigianato annualmente. .

Indice

  • Riferimento 82258281
  • Locali 55 locali
  • Superficie utile 1700 m²
  • Superficie totale 1700 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Senza riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Da rinfrescare
  • Piano Piano terra / 5 piani
  • Esposizione Est, Nord, Ovest, Sud
  • Vista Interna

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ufficio 1700 m²
  • 1 Posto auto esterno 500 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città 5 km
  • Centro congressi
  • Cinema
  • Negozi
  • Ospedale/Clinica
  • Palestra
  • Parcheggio pubblico 10 metri
  • Parco
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Stazione ferroviaria
  • Strada principale 350 metri
  • Supermercato
  • Taxi
  • Terminal autobus
  • Tram
  • Università 500 metri
  • Aeroporto 4 km
  • Autostrada 8 km

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Accesso per disabili
  • Ascensore

Menzioni legali

  • APE G

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Nessuna informazione disponibile

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